Vous possédez un corps de ferme, dans lequel vous vivez, voire dans lequel vous travaillez. Il s’agit d’un demeure assez exceptionnelle. Alors, comment bien l’assurer ?
Assurer une ferme qui sert de logement
Rénover un bâtiment ancien pour le transformer en une habitation haut-de-gamme, voilà une pratique tendance. Les corps de ferme n’échappent pas aux envies des amoureux des vieilles pierres. Ainsi, de nombreux corps de ferme se retrouvent réhabilités en maison après d’importants travaux de rénovation.
Vous vous êtes lancé dans une telle aventure et / ou vous possédez un tel bien ? Vous pouvez l’assurer comme une maison traditionnelle. Ainsi, une assurance multiriques habitation classique est suffisante. Soyez toutefois attentif aux garanties auxquelles vous souscrivez. En effet, si votre ferme profite d’une rénovation de qualité et contient du mobilier d’époque, optez pour des garanties haut-de-gamme. Par exemple, préférez un mode d’indemnisation valeur à neuf et n’oubliez pas le pack jardin pour protéger votre extérieur et ses installations.
Votre corps de ferme rénové est devenu une demeure de prestige ? Il vous faudra plutôt choisir une assurance grande demeure. Réservé aux biens immobiliers dont la surface est supérieure à une certaine superficie, ce type de contrat très haut-de-gamme offre une couverture complète au patrimoine immobilier et mobilier de l’assuré. Ce dernier peut ainsi compter sur lui pour couvrir le bâtiment et ses rénovations, son contenu, ses oeuvres d’art et ses bijoux, son parc paysager, ses dépendances, sa piscine et cours de tennis, etc.
Assurance habitation classique ou assurance demeure de prestige, ces contrats ne peuvent vous convenir que si votre corps de ferme ne vous sert que de domicile. S’il est accompagné d’une exploitation agricole, vous devrez souscrire une assurance spécifique.
Assurer une exploitation agricole
L’assurance de votre exploitation agricole peut contenir plusieurs volets dont assurance des bâtiments, assurance du contenu, assurance des installations d’énergie renouvelable, protection financière.
Avec l’assurance des bâtiments, couvrez vos locaux contre l’incendie, la tempête, les inondations, etc. Vous pouvez choisir différents modes d’indemnisation : reconstruction à l’identique en valeur réelle ou en matériaux modernes. Vous pouvez en outre bénéficier, suite à un sinistre, de la prise en charge des frais de mise en conformité. Avec l’assurance du contenu, protégez vos marchandises, vos animaux, vos cuves, votre matériel, vos installations d’irrigation, etc. Vous pouvez même souscrire une option pour couvrir vos installations photovoltaïques, de méthanisation, vos éoliennes, etc. Enfin, une protection financière vous permet de percevoir une indemnité si vous deviez temporairement cesser votre activité suite à un sinistre.
L’assurance de l’exploitation agricole couvre donc votre ferme mais aussi votre activité. Vérifiez avec votre assureur qu’elle protège également la partie logement de la ferme.
Assurer un bien immobilier exceptionnel n’est jamais facile, surtout que les propriétaires sont souvent très attachés à leur caractère. Vous devez trouver un contrat adapté à vos besoins, au bâtiment, à son contenu et à sa fonction. Un contrat adapté à votre budget est également essentiel. Prenez donc bien le temps de comparer les tarifs des assurance et conditions de plusieurs devis avant de faire votre choix.